住房公积金

【导读】根据我国住房公积金管理条例第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。即我国住房公积金缴存职员购买二手房可以申请住房公积金。下面我们为大家详细介绍二手房公积金贷款流程等相关事项,希望可以对大家有用。

二手房公积金贷款流程

【承办机构】:住房公积金管理机构及银行网点
【办理事项】:二手房住房公积金贷款
【审批时限】:15日内
【咨询电话】:12309
【相关业务】:退休后住房公积金提取流程租房提取公积金手续

二手房公积金贷款条件

1、按照规定缴存公积金;
2、缴纳公积金达到一定年限,例如北京地区规定必须连续足额缴纳1年以上;
3、申请住房公积金贷款时候处于缴存状态;
4、满足其它公积金贷款条件。

二手房公积金贷款资料

1、买卖双方有效身份证明;
2、买卖双方婚姻状况证明;
3、买方缴存公积金证明;
4、购房合同;
5、其它资料。
【备注】:因各地方实际情况不同,因此二手房公积金贷款所需资料根据各地方公积金贷款政策规定执行,不同地方贷款资料不相同。

二手房公积金贷款流程:贷款申请人携带规定资料前往公积金中心或公积金业务办理银行网点提出贷款申请即可。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。准予贷款的由受委托银行办理贷款手续。

二手房公积金贷款额度:根据各地方实际情况而定,但不能超过公积金贷款限额

【部分城市二手房公积金贷款流程】:

北京二手房公积金贷款流程
长沙二手房公积金贷款指南
成都二手房公积金贷款流程
东莞二手房住房公积金贷款流程
惠州二手房住房公积金贷款流程

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一、本人已经缴存惠州公积金2年,现打算购买二手房,不知买二手房是否可以使用公积金贷款?需提供哪些资料?如何办理?多久能办好?
【回复】:根据惠州住房公积金贷款政策规定,申请人申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上,且继续正常缴存的,购买二手房可以申请公积金贷款。申请人携带征信系统查询授权书、《惠州市住房公积金贷款申请审批表》、房屋权属档案信息查询证明、身份证、结婚证明、个人住房公积金缴存证明等资料前往惠州公积金管理中心提出贷款申请即可。提交资料齐全的在10个工作日内我中心将约面谈并审批移交银行,在银行签完按揭合同后再由银行的工作人员送到房产局办理房屋抵押登记,办完抵押登记手续后才可以放款。

二、在北京申请公积金贷款购买二手房需提供哪些资料?贷款多久能下来?
【回复】:在北京购买二手房申请公积金贷款需提供买方身份证或有效身份证明、买方户籍本、买方暂住证或有效居住证明(非北京户籍需提供)、买方有效婚姻关系证明、买方收入证明(离退休职员需提供)、首付款收据(自动划转交易资金需提供)、购房合同、卖方身份证或有效身份证明、卖方房屋产权证及房屋共有权证等资料。一般情形在资料齐备的情况下,在我中心办理相关手续的时间为15个工作日。而由于二手房的住房公积金贷款流程及办理时间因采取的担保方式的不同等原因会有所不同,具体的时间,建议您向贷款业务部门具体咨询。

三、非深户,公积金已缴纳10个月,购买二手房能否申请公积金贷款?具体流程是怎样?
【回复】:房公积金贷款申请人需申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态。若您符合公积金贷款申请条件的,可申请公积金贷款。申请人携带规定资料前往公积金中心办理相关手续即可。咨询电话0755-12329。

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