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上海住房公积金 > 上海公租房和廉租房的区别

【导读】众所周知,房屋有分为公租房和廉租房,这都是政府为人们提供的保障性住房,那么公租房与廉租房区别是什么呢?哪个更好呢?今天,小编就上海公租房和廉住房相关内容给大家做个整理说明。

上海公租房和廉租房的区别

上海公租房和廉租房的区别

1、定义不同。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
2、租赁期限不同。公租房租赁总年限不超过5年,而廉租房租赁总年限则没有明确标准。
3、申请条件不同。以郑州公租房为例,家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在两年以上。月工资低于城镇居民低生活保障标准的5倍等等。而廉租房除了对户口有要求外,家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明。
4、交纳租金不同。一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低一些。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有明显的变化,通常是同地段同品质房屋的60%,各在缴纳公租房租金的标准,应该根据各地规定的标准来按时缴纳。

上海外地人可以申请公租房吗

可以。
根据《公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(1)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(2)收入、财产低于规定标准;
(3)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

上海廉租房房源在哪里

上海公租房分为市筹和区筹。市筹需要在上海市房屋管理局(http://fgj.sh.gov.cn/)网站查询。【服务】-【租赁管理】-【公共租赁住房】。
上海市房屋管理局会在官网上每月公示一次房源信息,公共租赁住房公示公告(点击进入查询)。

上海公租房和廉租房哪个好

廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制,而公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线,公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过6年,租赁价格按略低于市场租金水平确定。总的来说公租房与廉租房都是为了保障人们的住房问题推出来的,两者之间大的却别就是申请的对象不同,公租房和廉租房具体哪个好得根据自己的实际情况来定,如果是当地户口的人廉租房要比较好点,如果是外来工作的人员则适合公租房。
公租房有公租房的好处,廉租房也有廉租房的优势,这两者都是为了缓解大家的住房问题,不过这两者之间的大区别就是租的对象不同,大家可以根据自己的实际情况进行申请。

内容扩展

一、公租房与廉租房有什么区别?廉租房可以转租吗?
公租房与廉租房主要区别就是定义不同、申请条件不同、缴纳租金不同等等。廉租房是不可以转租的,廉租房住户若擅自将租住的廉租房转租,严重违反了廉租住房管理规定,会受到严肃处理。

二、上海公租房需不需要办理房屋租赁备案凭证?
这个是需要去办理的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

三、上海公租房续租需要配偶和子女身份证原件吗?
一般不需要原件,复件即可。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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