选择城市
深圳社保网
深圳住房公积金 > 深圳公租房可以住多久

【导读】深圳公租房的租赁时间以5年为一个周期,深圳公租房租赁合同到期了可以申请续签,申办方式有2种,分别是窗口办理和网上办理,窗口办理,申请人可以到深圳市行政服务大厅西厅办理租赁合同续签手续业务。

深圳公租房可以住多久

深圳公租房可以住多久

深圳公租房的租赁时间以5年为一个周期,到期后可以申请续租。公租房满5年之后,承租人需要续租的,应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的申请条件进行审核,审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。

深圳公租房续租申请

(一)续租条件
1、公共租赁住房租赁合同期满后,承租人需要续租的, 应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请 ,经复核仍符合申请条件的,产权单位办理续租手续;不符合公共租赁住房申请条件的,不再续租,承租人应当退出住房。
2、公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

(二)申请时间
公租房租赁期满前三个月内

(三)续租材料
1、个人的身份证件;
2、家庭成员的证件及相关情况;
3、收入证明;
4、缴纳社保;
5、公积金等情况。
6、根据不同情况,准备的材料也不同,主要侧重点,一是有稳定的收入来源,可以支付房租;二是家境不好,在主城区没有住房或者住房小于规定标准的。

(四)续租流程
1、向原配租单位进行申请;
2、配租单位应当对承租人是否符合申请条件进行审核;
3、经审核合格的,续租信息应当在市、区主管部门网站予以公示;
4、公示无异议或者异议不成立的,准予续租并重新签订租赁合同。

(五)续租房源
申请续租时,因承租人家庭人口数变化,不再符合原住房配租建筑面积标准,配租单位有相应房源的,可以根据情况及时调整。
没有相应房源的则可以继续承租原住房,但超出配租建筑面积标准部分,按照同期同区域同类型普通商品住房市场租赁指导价收取租金。

深圳公租房可以购买吗

1、公租房租满5年可交易,未来几年,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。
出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
2、买公租房五年内不准卖,”王育生说,购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、“政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。
财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;
3、此外,在规定的最低出租期限到期后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房,且其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。

内容扩展

一、深圳公租房到期忘了续租怎么办?
公租房到期之后忘了续期,大家需按照相关规定归还公租房,办理好相关的退租手续。根据公租房管理条例的相关规定,承租者想要续租,需在租赁期满3个月前向住房保障部门提出申请。如果没有按照规定提出续期申请,那么在公租房到期后需腾退住房;具体的详情大家可咨询当地住房保障部门。

二、公租房续租手续可以在网上办理吗?
不能。
租赁期届满需要续租 的,承租人应当在租赁期满 3个月前向市、县级人民政府住房保 障主 管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。

三、深圳公租房申请认租怎么取消?
不去登记自动取消,凡未在规定时限内办理相关事项的,均视为自行放弃本次认租。
根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定,合格认租家庭有如下行为之一的,视为放弃本次选房:
1、排序到位,有其对应可选房源但未选房的;
2、选定住房但未在规定时间交付保证金(3个月租金)并签订租赁合同。
述行为达到三次的,退出轮候库,原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的,应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

相关推荐
网友评论
社保办事指南
回到顶部