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天津住房公积金 > 天津住房公积金提取条件

【导读】天津公积金提取条件:提取条件分三种类型,第一是住房消费类提取:有购房、建房、还房贷、无房无贷租房;第二是非住房消费类提取:有离休退休、出境定居;第三类是销户类提取:非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系、封存满半年等。

天津住房公积金提取条件

提取条件

【住房消费类提取】
1、购买商品房、私产房、经济适用房、公有现住房产权等自有住房。
2、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
3、偿还自有住房贷款本息。
4、无房无贷职工租房。

【非住房消费类提取】
1、离休、退休。
2、出境定居。
3、与单位终止劳动合同关系,封存满半年。
4、完全(或大部分)丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。
5、职工死亡、被宣告死亡。
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或低收入家庭救助范围。
7、家庭成员 (本人、配偶、末成年子女 )患重大疾病。

【销户提取】
1、到国外及港、澳、台地区定居。
2、完全丧失劳动能力并与单位解除或终止劳动关系。
3、领取失业保险金。
4、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系。
5、住房公积金账户因解除劳动关系封存满两年或与原单位终止劳动关系满两年。
6、职工死亡或宣告死亡,配偶及继承人(受遗赠人)提取职工住房公积金账户余额,职工住房公积金账户同时注销。

提取资料

(一)全额付款购买自有住房一次性提取:
1、身份证;
2、住房公积金联名卡(购房人无公积金账户可不提供);
3、配偶身份证、配偶公积金卡、夫妻关系张某(提取配偶公积金需提供,但以夫妻关系办理过公积金贷款或其他提取业务的则无需提供);
4、《天津市商品房买卖合同(住宅类)》、全额购房发票/全款专用收据(购买商品住房);
5、《天津市限价商品房买卖合同》、全额购房发票(购买限价商品房);
6、《天津市经济适用房买卖合同》、全额购房发票/全款专用收据、《天津市房屋拆迁补偿安置协议;
7、房产买卖协议、房地产权证、全额购房发票/全款专用收据(购买私有房);
8、《公有住房买卖协议书》、房地产权证、全额购房发票/全款专用收据(购买公有现住房);
9、房地产权证及职工所购住房坐落城市户籍证明或天津公积金缴存单位出具的职工于所购住房坐落城市工作的证明(购买购买外地住房);
10、夫妻关系证明/父母子女关系证明等等(职工与他人共同购买住房的)。

(二)使用公积金贷款购买自有住房分次提取:
1、身份证;
2、住房公积金卡;
3、配偶身份证及公积金卡、关系证明(提取配偶公积金);
4、贷款还款凭证。

(三)使用商业贷款购买自有住房一次性提取:
1、身份证;
2、住房公积金联名卡(购房人无公积金账户可不提供);
3、全额付款购买自有住房所需资料;
4、个人住房贷款借款合同;
5、贷款还款凭证;
6、授权书。
【备注】:再次提取时只需提供身份证、住房公积金联名卡及未用于提取的《贷款还款凭证》。

(四)建修自有住房:
1、身份证;
2、住房公积金联名卡(建修人无公积金账户可不提供);
3、农业户籍户口簿;
4、配偶身份证及公积金卡、关系证明(提取配偶公积金);
5、集体土地使用证或建设用地许可证;
6、建设工程规划许可证或准建证(建造或翻建住房);
7、大修鉴定证明(大修住房);
8、建造、翻建、大修住房工程预算。

(五)支付经济租赁房房租:
1、身份证;
2、住房公积金卡;
3、配偶身份证及公积金卡、关系证明(提取配偶公积金);
4、天津市经济租赁房租赁合同;
5、天津市公有住宅房屋租金收据;
6、房屋租赁合同、天津市房屋租赁登记备案证明、天津市经济租赁房招租补贴领取通知单(支付政府招租补贴的经济租赁房房租需提供)。
【备注】:再次提取只需提供身份证、住房公积金卡和租金收据。

(六)市场租房:
1、身份证;
2、住房公积金卡;
3、配偶身份证及公积金卡、关系证明(提取配偶公积金);
4、天津市房屋租赁登记备案证明;
5、天津市个人出租房屋专用发票或税务机关代开统一发票;
6、租赁房屋房地产权证、购房合同或承租转租的公有住房租赁协议;
7、自有住房信息查询授权书;
8、天津市经济租赁房租房补贴资格证明/天津市廉租住房实物配租补贴资格证明/天津市廉租住房租房补贴资格证明(享受住房补贴需提供)。
【备注】:再次提取只需提供身份证、公积金卡、发票及自有住房信息查询授权书。

(七)职工死亡:
1、职工配偶及全部继承人(受遗赠人)身份证;
2、住房公积金联名卡(未办理的则无需提供);
3、夫妻关系证明;
4、职工死亡证明;
5、继承权(遗赠扶养)公证书或人民法院判决书;
6、承诺书。

(八)纳入低保:
1、身份证;
2、住房公积金联名卡(低保或特困职工无住房公积金账户可不提供);
3、配偶身份证及公积金卡、关系证明(提取配偶公积金);
4、天津市最低生活保障金领取证或特困救助卡;
5、与持证人同户籍的户口簿(提取人非天津市最低生活保障金领取证或特困救助卡持证人)。

(九)重大疾病提取:
1、身份证;
2、住房公积金联名卡(低保或特困职工无住房公积金账户可不提供);
3、配偶身份证及公积金卡、关系证明(提取配偶公积金);
4、患重大疾病或重大手术住院治疗资料,例如诊断证明书。

(十)其它销户提取:
1、身份证;
2、住房公积金联名卡;
3、离退休证(离退休需提供);
4、户口簿(农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁);
5、户口注销证明或加盖“注销”印章的户口簿(到国外及港澳台定居);
6、《天津市伤、病托管职工劳动能力鉴定表》或《中华人民共和国残疾人证》、职工与单位解除或终止劳动关系证明(完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系);
7、就业失业登记证、领取保险金证明(领取失业保险金);
8、判决书/刑满释放证明、与单位解除劳动关系证明(被判处刑罚职工与单位解除劳动关系);
9、户口迁移证明、单位解除或终止劳动关系证明(户口迁出本市,且与单位解除劳动关系);
10、职工与原单位解除或终止劳动关系证明(职工与原单位终止劳动关系满2年);
11、异地公积金开户或缴存证明(前往异地工作且缴存公积金)。

提取额度

【全额提取】
1、离休、退休:带离、退休证或离、退休审批表,可予以清户支取;
2、完全丧失劳动能力,与单位终止劳动、工作关系的,可全额取出;
3、调离本市及出境定居:可持户口迁移或注销证明予以清户支取;
4、职工死亡或被宣告死亡的情况,可全部取出;
5、职工在职期间被判处刑罚,能够提供司法部门出具的判决裁定书和终止劳动关系证明予以清户支取。

【部分提取】
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

提取流程

1、职工应当按照本市住房公积金提取相关规定,向市住房公积金管理中心下设的任一管理部申请提取住房公积金。
2、职工申请提取住房公积金符合规定条件的,管理部应在1个工作日内办结。如对职工提取情形真实性有异议需进一步。
3、调查核实的,管理部应当自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。
4、按照非住房消费规定提取的,管理部应当自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。
5、经审批不准予提取的,管理部告知申请人不准予提取的原因。

内容扩展

一、天津户口,天津工作,在异地按揭贷款购置住房,不知能否提取公积金,如何操作?
根据天津住房公积金提取政策规定,职工在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房,且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的,同时还应提供房地产权证及职工所购住房坐落城市的户籍证明或本市住房公积金缴存单位出具的职工于所购住房坐落城市工作的证明以及其他相关资料,可以申请提取公积金。依据您的描述,您不符合异地购房提取条件,无法办理提取手续。

二、我现在在天津工作,打算明年回家。我离职后能不能提取住房公积金?因为一般住房公积金的提取是一年一次,如果我没有在单位统一提取住房公积金的时间离职,那当年还能提取吗?
可以提取。申办人携带身份证,住房公积金联名卡,解除劳动关系证明登资料到天津住房公积金管理中心办理即可。

三、公积金从一个公司转到另一个公司需要多久?
一般是15个工作日左右,单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下:
1、职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;
2、由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。
3、住房公积金转移申请书;
4、管理中心要求提供的其他材料。

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